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”一位不愿透露姓名的物业公司负责人介绍道
信息来源:未知   浏览次数:   发布时间:2018-07-10 12:38

  随后,记者就广告收益收支是否公开公示问题,对5家物业服务公司进行了采访,除1家物业公司拒绝采访,其他物业公司前台工作人员,均以“不清楚情况”为由而未做明确解答。

  云财经讯,据媒体报道,迫于成本压力,近日已有多家主流电梯商相继发布涨价函。去年下半年来,随着钢价创6年新高,环保严查后,原材料一路飞涨,已有多家电梯厂家上调产品价格。电梯行业经历了多年的平稳期后,2018年电梯将迎来涨价潮。业内认为,原料价格上涨、需求旺盛,再加上各种费用大幅上升,在2018年这种上升趋势不会有本质改变,电梯行业有望迎来涨价潮。关注快意电梯、上海机电。(证券时报)

  “最近公司正处于推广期,合作广告公司给到的报价为小区电梯内的普通海报媒体位为80元/块/周,而覆盖全长春市小区电梯间的视频广告折后价格为37万元/年。”美容行业某中心的推广负责人告诉记者。

  也就是说,一旦物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,其所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。那么,收益的收支情况公开公示就尤为重要了。

  据了解,该小区共有约70部电梯,因园区新旧物业交替,原来电梯间内的广告被部分撤下,业主们也见怪不怪了。

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  时下,在小区、电梯内发现广告,业主们似乎已经见怪不怪。然而,却很少有业主想过,这些遍布在园区、电梯的广告位是收费的吗?收益归谁?又用在了哪?近日,记者实地走访了长春多个小区发现,小区公共区域广告位普遍存在,但广告费的来龙去脉却成了一笔“糊涂账”。

  针对这一问题,记者采访了长春市物业管理相关部门,据工作人员介绍:国家及地方的物业管理条例都有相关规定。

  记者在走访朝阳区、经开区、高新区多个高层建筑小区过程中,随机采访了近20位业主,超过80%的业主表示:大家基本都知道电梯广告的费用是物业公司收取了,但基本没有人去物业交涉这事,太耗费精力了。

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  在此,我们真诚的邀请广大业主及物业服务企业共同参与,共同探讨,共同解难,提高物业企业的服务质量,提升业主的居住幸福感。

  其实,对于物业服务公司来说,有义务让业主知晓公共区域广告的来龙去脉,然而事实却截然相反。那么,关于电梯广告收益的收支究竟该怎样分配呢?

  最近几天,湖北、西安、深圳等地电梯“吞人”的新闻,不少人看了都说“坐电梯心里慌慌的”。统计显示,去年我国电梯事故夺28条生命,最近3天4人身亡。根据电梯行业协会的初步统计,上世纪90年代中后期建设的电梯房,如今的使用年限正在逐步迈入15年至20年,这是电梯使用的“大限”。

  电梯概念一共有14家上市公司,其中7家电梯概念上市公司在上证交易所交易,另外7家电梯概念上市公司在深交所交易。

  “一般,物业服务企业经业主大会同意,在不损害公共资源前提下,可以对其进行经营,并按合同约定收取一定的管理佣金。也就是说,在得到业主大会授权后,所得的广告收益应和业主按约定进行分配。”一位不愿透露姓名的物业公司负责人介绍道。

  家住朝阳区某小区的业主姚女士向记者表示:自己入住有近5年的时间了,从入住起电梯就有广告,现在广告更换也挺频繁的,都看习惯了,偶尔换个广告还觉得挺好看的。

  如果,您是长春某小区的物业服务企业,在小区电梯广告及公共区域经营方面有着丰富经验,赢得了业主高度认可,并认为自身经验可供业界参考,欢迎分享属于您的物业服务故事;

  据业内知情人士介绍,从长春的电梯广告投放市场来看,知名度较高的广告传媒公司在全市的小区覆盖率非常高,电梯广告的转化率也相对理想。

  目前,我省至少有10万栋住宅有电梯加装的需求,符合加装条件的有4万余栋。省特种设备安全管理协会调查发现,虽然国家和省上都有相关政策支持,居民有需求,企业也很积极,但推进效果不算好,有的城市至今没有实现“零”突破。究其原因,主要是由于加装电梯程序复杂、业主意见不统一等。

  7月5日下午,记者在会展大街与珠海路交会的某小区走访时,业主刘女士表示:小区大约有40栋楼,每栋楼2个单元,电梯里都有广告。该位业主介绍,小区物业占用公共空间收广告费,收费情况是否有公示我们不清楚,但至今为止我们也没见过具体的支配情况的说明。

  近年来,虽然业主对公共区域收益的维权意识有所增加,但仍未得到一定程度的重视,因此,不少小区的电梯广告收益自然也就成为了一笔“糊涂账”。

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